Trias Energetica: Uw strategie voor een energiezuinig gebouw
Het moge duidelijk zijn, het verduurzamen van uw kantoor of bedrijfspand is om verschillende redenen erg belangrijk. Maar hoe pakt u verduurzaming van uw vastgoed aan? Op basis van de Trias Energetica zijn er drie stappen in de verduurzaming van een gebouw.
Stap 1. Beperk energieverbruik
Dit kan onder meer door het isoleren van de buitenschil, een zo compact mogelijke bouwvorm en een hoge luchtdichtheid (kierdichting). Het toelaten van veel daglicht beperkt het energieverbruik van kunstlicht.
Stap 2. Gebruik energie uit duurzame bronnen en reststromen
Voor reststromen kunt u denken aan een warmteterugwininstallatie (WTW) en het gebruik van restwarmte uit de nabije (industriële) omgeving. Hernieuwbare bronnen zijn natuurlijk wind- en zonne-energie, maar ook de inzet van een warmtepomp of warmte-koude-opslag (WKO) vallen hieronder.
Stap 3. Efficiënt gebruik van fossiele brandstoffen
Zijn de eerste twee stappen toegepast, maak dan – om in de resterende energiebehoefte te voorzien – zo efficiënt mogelijk gebruik van fossiele energiebronnen. Hierbij is het van belang dat het energieverbruik zo laag mogelijk blijft, zodat het verbruik van fossiele brandstoffen door duurzame energie kan worden gecompenseerd. Toepassingen die hierbij passen zijn bijvoorbeeld HR-installaties en een energie-efficiënte verlichting.
11 tips voor verduurzaming van uw gebouw
De eerste twee punten van de Trias Energetica zijn vrij helder. Isoleer uw gebouw zo goed mogelijk en gebruik duurzame energiebronnen om in (een groot gedeelte van) de energiebehoefte van uw gebouw te voorzien. Vooral op het laatste punt, efficiënt gebruik van energie, is vaak met simpele ingrepen en goed gebouwbeheer grote winst te behalen in de verduurzaming van een kantoor of bedrijfspand. Hieronder volgen 11 tips om uw gebouw te verduurzamen en energie te besparen.
1. Inzicht in uw energiegebruik
Voor energiebesparing is goed inzicht in het energieverbruik een eerste vereiste. Goede energiemonitoring maakt patronen en afwijkingen zichtbaar en door hierop te reageren bespaart u direct energie. Bovendien ziet u waar de grootste winst te behalen is met energiebesparende maatregelen. Tools die u hierbij kunnen helpen zijn bijvoorbeeld Priva Energy Insight van ErbisOne of de Priva EBS tool.
2. Stem systemen af op het gebruik
Zet bijvoorbeeld verlichting uit als er niemand aanwezig is en verwarm, koel en ventileer minimaal. Wist u dat zo’n driekwart van de kantoren in het weekend en tijdens vakanties gewoon ‘aan’ staan? Zonde van het geld en de energie.
3. Kies voor ledverlichting en automatisering
Ledverlichting is niet meer weg te denken en al helemaal niet in een duurzaam gebouw. Het is een energiezuinige en milieuvriendelijke manier van verlichten. Laat u deze geautomatiseerd aan- en uitgaan, zal dit direct veel energie gaan besparen.
4. Gebruik ruimte efficiënt
In het verlengde van het voorgaande kunt u ook wanneer het gebouw wel in gebruik is, de ruimte en het klimaatsysteem zo efficiënt mogelijk inzetten. Sensoren meten bijvoorbeeld of een ruimte in gebruik is en passen het gebouwbeheer daarop aan.
5. Maak optimaal gebruik van zonlicht en zonnewarmte
De zon verlicht en verwarmt een gebouw zonder dat dit energie kost, maar kan op warme dagen een gebouw ook te veel opwarmen. Een slimme, automatische besturing van zonwering met sensoren voor bijvoorbeeld de temperatuur en de lichtintensiteit bespaart veel energie.
6. Strategieën voor waterbesparing
Het besparen op water kan op meerdere manieren, zoals de installatie van waterbesparende kranen (sensorkranen) en toiletten, en de opvang en hergebruik van regenwater voor bijvoorbeeld het schoonmaken van het pand of het water geven van planten.
7. Duurzame bedrijfsvoering
Zet zoveel mogelijk in op groene energie voor uw bedrijfsvoering. Laat medewerkers flexibel werken en met het openbaar vervoer reizen waar mogelijk. Op kantoor worden plastic bekers vervangen door herbruikbare bekers en zorg dat het pand voldoet aan de laatste wet- en regelgeving omtrent duurzaamheid. Een duurzame bedrijfsvoering is aantrekkelijk voor (potentiële) werknemers.
8. Verbeter de gebouwschil
Kies ervoor om de buitenkant van het bestaande gebouw aan te pakken. Isoleer het pand, kies voor dubbel of driedubbel glas en overweeg ook de dakbedekking aan te pakken om duurzaamheid te realiseren.
9. Optimaliseer dankzij (historische) data
Gebruik de informatie die sensoren en systemen verzamelen om het gebouwbeheer te optimaliseren en koppel systemen aan deze data met API’s om ze beter op elkaar aan te laten sluiten.
10. Voorkom pieken in het energieverbruik
Door het energiegebruik slim te verdelen over de dag gecombineerd met de verschillende systemen met een slim microgrid, verlaagt u de piekbelasting. Het dagdeel met het laagste energieverbruik is bijvoorbeeld een goed moment om elektrische auto’s op te laden. Zo haalt u de pieken eraf, volstaat een lager aansluitvermogen en betaalt u een lager vastrecht.
11. Laat uw systemen voorspellen in plaats van reageren
Slimme software kan de data uit uw gebouwautomatisering analyseren en op basis daarvan het toekomstig verbruik voorspellen. Door uw klimaatregeling aan te sturen op basis van de weersvoorspelling en het verwachte gebruik, bespaart u veel energie.