Blog Gebouwen Nieuwsbericht

Wat is een gebouwbeheersysteem?

Gebouwbeheer
Gebouwmanagement
Slim gebouw
16 mei 2022
The Dawn Of Data
Een gebouwbeheersysteem, ook bekend als een BMS of GBS, is een volledig computergestuurd en geautomatiseerd controlesysteem in een gebouw, dat de mechanische en elektrische uitrusting van het gebouw, zoals ventilatie, verlichting, elektriciteitssystemen, brandblussystemen en beveiligingssystemen, controleert en bewaakt.

Regelen van belangrijke parameters met een goed gebouwbeheersysteem

Met een gebouwbeheersysteem, regelt u automatisch de CO2-concentratie, luchtvochtigheid en luchtdruk in uw gebouw. Dit kan met behulp van sensoren die automatisch verbinden met uw BMS. Denk hierbij aan temperatuur- en luchtvochtigheidssensoren die aan de muur bevestigd worden, ondergedompelde temperatuursensoren of kanaal sensoren voor CO2. Ook is het mogelijk bewegingsdetectie sensoren te koppelen aan uw gebouwbeheersysteem.

De voordelen van een slim building management systeem

Een goed ingericht en werkend building management system is essentieel voor ieder modern gebouw. De voordelen van van een slim gebouw informatie systeem kunnen we categoriseren onder vier pijlers: kosten, comfort, controle en onderhoud en milieu. 

1. Kostenbesparing in uw gebouw

Denkt u eraan uw gebouw management systeem in uw huidige gebouw te vervangen, of beschikt u over vastgoed in aanbouw? Dan is investeren in een modern gebouwbeheersysteem verstandig. Met een Priva building management systeem voor kunt u tot wel 40% energie besparen ten opzichte van uw huidige GBS systeem. 

2. Optimaal comfort voor gebouwgebruikers

Wist u dat mensen het beste presteren bij een temperatuur van ca. 21 graden celsius en een relatieve luchtvochtigheid tussen de 40 en 60%? Een comfortabel en aangenaam binnenklimaat voor gebouwgebruikers bereikt u met een modern BMS systeem waarmee u zoneregeling kunt instellen.

3. Altijd controle over uw gebouw

Met een goed gebouwbeheersysteem heeft u 24/7 controle over uw gebouw. Omdat Priva Building Operator en Priva Digital Services volledig in de cloud werken, kunt u uw gebouw beheren vanaf uw computer, tablet of smartphone. Zo behoudt u op ieder moment overzicht van uw gebouwprestaties. Het is tevens mogelijk push berichten en SMS-meldingen te ontvangen met belangrijke updates.

4. Een slim en duurzaam gebouw

Onze ervaring leert dat vooral oudere gebouwbeheersystemen vaak niet optimaal meer presteren. Het onderhoud aan deze systemen is dan ook ingewikkeld en als gevolg daarvan relatief duur. Met een gebouwbeheersysteem van Priva voorkomt u hoge kosten als gevolg van slijtage. Omdat onze systemen ’slim’ werken, op basis van de nieuwste technologie, werken ze alleen waar en wanneer het nodig 

Whitepaper: Gezonde Gebouwen

Lees onze whitepaper en leer waarom dit het moment is om in gebouwbeheertechnologieën te investeren

Download whitepaper

Innovaties op het gebied van gebouwbeheersystemen

De wereld van gebouwbeheer verandert en slimme gebouwen worden steeds belangrijker. Een modern gebouwbeheersysteem is een belangrijk onderdeel daarvan. In een slim gebouw creëert u niet alleen een comfortabel binnenklimaat, maar vinden gebouwgebruikers ook snel een parkeerplek, flexplek, vergaderzaal of collega’s.

Met Priva bGrid heeft u één systeem met alle functionaliteiten voor een optimale werkomgeving. Met een building management systeem van Priva zet u nu al een belangrijke stap naar de toekomst. 

Enkele voorbeelden van innovaties op het gebied van gebouwbeheersysteem zijn: 

1. Digital twins

Een digital twin is een fictieve simulatie van hoe het gebouw in de werkelijkheid zou draaien. Het doel is voorspellingen te doen over de benodigde waarden van het systeem, en welke apparatuur nodig is om het systeem zo efficiënt mogelijk te laten opereren. 

2. Inzicht in energieprestaties- en management

Als gebouwbeheerder bent u wettelijk verplicht een Energieregistratie - en bewakingssysteem (EBS) als aanvulling op uw gebouwbeheersysteem te installeren.

Een EBS is een digitale schil die de prestaties van een gebouwbeheersysteem aan u rapporteert. Met een EBS kunt de data uit het BMS en andere systemen in uw gebouw samenbrengen en vanuit een dashboard de prestaties van uw gebouw bewaken. U heeft hiermee onder andere inzicht in: 

  • Gedetailleerde informatie over uw systeem (met behulp van submeters)
  • Inzicht in de belastingsduur van uw systeem
  • Inzicht in weekdag patronen
  • Inzicht in kostenramingen

Als u gaat voor een BREEAM certificering is inzicht in de energieprestaties van uw systeem belangrijk.

3. Building energy management system (BEMS)

Zodra u besluit uw gebouwbeheersysteem én energieregistratie- en bewakingssysteem samen te voegen, beschikt u feitelijk over een Building Energy Management System (BEMS). Dit is een geautomatiseerd systeem waarbij de aansturing volledig computergestuurd is op basis van kunstmatige intelligentie (AI), zonder tussenkomst van mensen. 

Gebouwbeheersystemen koppelen met clouddiensten 

Door gebruik te maken van een gebouwbeheersysteem dat door gebouwautomatisering gekoppeld is aan diensten in de cloud bent u als gebouwbeheerder op ieder moment in staat de belangrijke parameters van een gebouw in de gaten te houden. Doordat het gebouwbeheersysteem volledig geautomatiseerd is, reageert het automatisch op klimatologische veranderingen binnen, en buiten het gebouw en onderneemt het acties om de belangrijke systemen van het gebouw daarop af te stemmen. Denk hierbij aan bijvoorbeeld zonwering die automatisch naar beneden gaat zodra de zon schijnt op het gebouw, of de verwarming die automatisch in-, uit- of bijschakelt, als dat nodig is. Door middel van deze automatisering verhoogt u tegelijkertijd de energieprestatie van uw gebouwbeheersysteem. 

Priva gebouwbeheersystemen en BACnet protocol

Priva levert alle hardware en software (zoals bijvoorbeeld Blue ID C of Blue ID S) die u nodig heeft om uw gebouw informatiesysteem in te richten of te vernieuwen. Daarnaast leveren wij ook de sensoren die de data voor uw building management systeem verzamelen en terugkoppelen. Welk systeem u ook kiest, alle gebouwbeheer oplossingen van Priva draaien op het BACnet protocol. BACnet is speciaal ontworpen om de communicatie binnen gebouwbeheer en regel applicaties te faciliteren. BACnet beschrijft hoe apparaten informatie met elkaar uitwisselen en het stuurt management software, regelaars, sensoren en actuators aan, zodat deze met elkaar communiceren.

Wilt u meer weten over duurzame gebouwen? Lees verder

Kantoorgebouw Blauwe Lucht
Het hoe en waarom van het verplichte energielabel C voor kantoren
2022-01-26
Officebuilding General Small
Energieneutraal betekenis en energieneutrale gebouwen
2022-07-11
Buildings Green
Duurzaam gebouw: 7 tips voor verduurzamen gebouwen en kantoor
2022-01-26

Wenst u meer informatie? Wij helpen u graag verder!

Pierre Paul Lagache

Branch Office Manager Building Automation

Pierre Paul Lagache