Klantverhalen Gebouwen Cliëntverhaal

De Rotterdam

Gebouwbeheer
Gebouwmanagement
Priva Blue ID S-line
De Rotterdam
2022
The Rotterdam 1
De Rotterdam, het opvallendste gebouw van de havenstad Rotterdam en het grootste multifunctionele gebouw van Nederland. Het wordt ook wel een 'verticale stad' genoemd.

Uitdaging

Dit multifunctionele gebouw bevat een commercieel en residentieel gedeelte, een hotel en een fitnesscentrum. De omvang van het project vormde de grootste uitdaging. In totaal moesten 2267 ruimtecontrollers worden geïnstalleerd. Logistiek is de sleutel tot succes bij een gebouw van zo'n enorme omvang.

Oplossing

Het project omvatte in totaal tien gebouwautomatisering-panelen met 52 Priva-gebouwcontrollers, 1358 datapoints en meer dan 2000 ruimtecontrollers. Deze werden in de centrale en oostelijke torens van de kantoren en in het hotel geïnstalleerd. Een van de vereisten van de gebouwautomatisering was dat het klimaat eenvoudig te regelen moest zijn.

Resultaten

Het draaide allemaal om eenvoud en betrouwbaarheid bij het uitvoeren van de geïntegreerde gebouwautomatisering. Ook naamsbekendheid, service en kwaliteit stonden centraal. Meldingen worden direct in het gebouw gerapporteerd en verwerkt, wat het voornaamste voordeel is van de Priva-oplossing. De Rotterdam is een volledig functioneel gebouw dat ruimte biedt om te wonen, werken en winkelen.

Niet alleen is de Rotterdam het opvallendste gebouw in de havenstad, maar ook het grootste multifunctionele gebouw in Nederland. Het wordt ook wel een verticale stad genoemd. Het gebouw bestaat uit drie doorzichtige torens en is zo'n 150 meter hoog.

De Rotterdam is ontworpen door architect Rem Koolhaas en bevat een commercieel en residentieel gedeelte, een hotel en een fitnesscentrum. Sinds eind 2014 wonen, werken, winkelen en ontspannen ongeveer 5000 mensen in de verticale stad. Het gebouw beslaat ongeveer 160.000 m² en was een enorme uitdaging wat betreft klimaatbeheersing.

Logistieke voorbereiding

Volgens regeltechnisch adviseur Richard Hessels van Rensen, een partner van Priva, was de omvang van het project de grootste uitdaging. In totaal moesten 2267 ruimtecontrollers worden geïnstalleerd. “Het was niet een heel complex project, maar wel uitzonderlijk groot. Logistiek is de sleutel tot succes wanneer je met zulke getallen werkt.”Het project omvatte in totaal tien gebouwautomatisering-panelen met 52 Priva-gebouwcontrollers, 1358-datapoints en 2267 ruimtecontrollers. Deze werden in de centrale en oostelijke torens van de kantoren en in het hotel geïnstalleerd.

Specifieke eisen

Een van de vereisten van de gebouwautomatisering was dat het klimaat eenvoudig te regelen moest zijn. “Het draaide allemaal om eenvoud en betrouwbaarheid bij het maken van een keuze. Ook naamsbekendheid, service en kwaliteit waren belangrijk voor de klant. Er moeten in het gebouw veel meldingen worden gerapporteerd en verwerkt en dat is het voordeel van de systemen van Priva.”

Voltooiing

Het gebouw is binnen een tijdsbestek van vier jaar gerealiseerd. Volgens voormalig wethouder van Rotterdam Hamit Karakus is het een geweldig gebouw waarmee Rotterdam zich nog steviger op de kaart zet als architectuurstad. “De Rotterdam is een icoon voor onze stad. Daarnaast versterkt het ook de verbinding met het stadscentrum. Een ontwikkeling die is ingezet met de bouw van de Erasmusbrug en de Kop van Zuid. De Rotterdam trekt mensen letterlijk over de brug naar het zuidelijk stadsdeel.” (Bron citaat: Nieuwsbrief Duurzaam Gebouwd).

Meer weten over De Rotterdam? Check de website van De Rotterdam.

Wilt u ook een gebouw dat optimaal presteert?

Vraag uw gratis whitepaper aan!

Wenst u meer informatie? Wij helpen u graag verder!

Pierre Paul Lagache

Branch Office Manager Building Automation

Pierre Paul Lagache