Waverly School Londen bespaart 44 ton CO₂ met intelligent gebouwbeheer

Tot voor kort kon het niveau van energie-efficiëntie van de Waverley School worden samengevat in één afbeelding: de rode pijl op het Display Energy Certificate, wat duidt op extreem hoog energieverbruik. De openbare school voor speciaal onderwijs in Noord-Londen had een eersteklas leeromgeving gecreëerd voor de leerlingen. maar pogingen om het energieverbruik te beheren was een "een nachtmerrie".

"Het oude gebouwbeheersysteem stamde uit de jaren 1980, met eenvoudige complexcontrollers”, legt Graham Williams uit, gebouwbeheerder van Waverley School. "Onderdelen van het systeem deden het niet meer en de onderdelen die nog wel werkten, waren een nachtmerrie wat betreft regeling. In het verleden lieten we bijvoorbeeld de luchtbehandelingsunits in het zwembad permanent voluit draaien, omdat we niks konden regelen met de snelheid, of wanneer ze helemaal uit- en ingeschakeld moesten worden."

RE:FIT-programma

De Waverley School kreeg als onderdeel van het RE:FIT-initiatief van de burgermeester van Londen, een door de overheid gesteunde Salix-financiering voor het uitvoeren van werkzaamheden voor het vergroten van energie-efficiëntie. En die kans grepen ze. De installatie van een gloednieuw gebouwbeheersysteem (BMS) stond bovenaan het verlanglijstje voor energiebesparing.

De afdeling Energy Services van Mitie won het contract voor het RE:FIT-project en deed een energieonderzoek op de school, waarbij kosteneffectieve maatregelen werden geïdentificeerd die het energieverbruik konden verminderen. De daaruit voortvloeiende werkzaamheden, die werden uitgevoerd door Mitie, waren veelomvattend.

"We vervingen oude inefficiënte ketels door moderne hoogrendement condensatieketels, installeerden energiezuinige verlichting en regeling, programmeerbare radiatorkleppen, koelingsmotorcontrollers en ventilatormotoren met variabel toerental”, vertelt Dale Meadows, Energy Technical Solutions Manager bij Mitie.

"En natuurlijk was een belangrijk onderdeel van het project de installatie van een nieuw BMS. We kozen voor Priva Blue ID omdat deze een goede prijs-kwaliteitsverhouding heeft en we wisten dat het voor de school gemakkelijk in gebruik zou zijn."

Specifieke behoeften

De installatie van het nieuwe BMS in de school moest met grote zorg gebeuren, want alle leerlingen hebben ernstige of complexe leerproblemen. De leerlingen zijn op hun best met routine en vaste roosters. Daarom was het belangrijk om de overlast tot een minimum te beperken. Maar het Priva-systeem bleek eenvoudig te installeren.

"Tijdens de installatie werden de schoolactiviteiten nier verstoord”, vertelt Dale Meadows van Mitie. "Het gebeurde allemaal achter de schermen en er waren maar zeer weinig onderbrekingen in de voorziening van verwarming en warm water. Het oude systeem werd draaiende gehouden terwijl wij het nieuwe systeem bekabelden en op het eind zetten we alles over. Het hele proces verliep zeer soepel."

Betere regeling

Met de installatie van het Priva Blue ID-systeem heeft Waverley School de wijze waarop de gebouwen worden geregeld, grondig veranderd. Blue ID is gemaakt met betrouwbaarheid, gebruiksvriendelijkheid en flexibiliteit in gedachten en loopt voorop met de nieuwe generatie BMS-technologie, voor goede prestaties en comptabiliteit in de toekomst. Voor Graham Williams van Waverley School bracht het nieuwe BMS grote veranderingen in de manier waarop hij zijn werk doet.

"Priva Blue ID is zeer intuïtief en erg gemakkelijk te programmeren”, zegt hij. "Het is zoveel beter dan ik vooraf had bedacht. Ik werk nu 25 jaar bij deze school en ik kan zeggen dat dit een van de beste installaties is die ik ooit heb gebruikt. Het geeft ons zoveel meer lokale regeling, een betere manier om de school te verwarmen en het is mogelijk om te programmeren wanneer en hoe verwarming, luchtbehandeling en warm tapwater door de hele school worden ingeschakeld. Het systeem geeft ons ook totale controle over onze zwembadomgeving, zodat we de temperatuur van het zwemwater en de lucht nauwkeurig kunnen instellen. Iets wat ons in het verleden heel veel moeite kostte. Het maakt mijn werk echt veel gemakkelijker."

Het Priva BMS verbetert ook de levensduur van de schoolsystemen, want die worden niet meer gebruikt als ze niet nodig zijn.

Grotere zichtbaarheid

Betere regeling is slecht een deel van de energiebesparende formule van de Waverley School. Het BMS van Priva maakt ook het energieverbruik veel duidelijker zichtbaar voor het personeel van de school. En dat leidde weer tot een grondige herziening van hoe de school energie gebruikt.

"Met het nieuwe BMS gebruikt het personeel van de school een touchscreen in de technische ruimte, die toegang geeft tot gegevens over gas en elektriciteit in de hele school”, verklaart Dale Meadows van Mitie. "Dit betekent dat medewerkers eenvoudig in het systeem kunnen klikken, controleren en wijzigingen aanbrengen als er afwijkingen zijn waar energie verspild wordt."

Graham Williams van Waverley School voegt toe: "Vroeger, met het oude systeem, was er voor ons niet veel zichtbaar. Maar nu kan ik zien welke systemen werken en wat ze precies doen.

Minder CO₂

De ingrijpende veranderingen die in het kader van RE:FIT-project in de hele school zijn doorgevoerd, hebben tot enorme energiebesparingen geleid. Dankzij de vele energiebesparende maatregelen die zijn geïnstalleerd, bespaart de school ongeveer £ 52.986 per jaar op de energierekening. Dit vertaalt zich in een koolstofbesparing van 257 ton CO₂ per jaar.

Van deze getallen schrijft Mitie 44 ton CO₂-besparing toe aan het BMS van Priva, en is het jaarlijkse gas- en energieverbruik met 225.302 kWh gedaald. De volledige omvang van de energiebesparing dankzij de nieuwe bewakingsmogelijkheden van het BMS is moeilijk te kwantificeren. Waarover niet valt te twisten is dat de school de manier van energie gebruiken heeft kunnen hervormen.

Volgende stappen

Bij Waverly is de drang om de energie-efficiëntie te verbeteren nog lang niet verdwenen. De volgende stap is de installatie van een WK-unit (warmtekrachtunit), die natuurlijk met het BMS van Priva wordt geregeld. Hiermee kan de school warmte gebruiken die anders verloren zou gaan.

Terwijl de school naar de toekomst kijkt, is één ding zeker: de school is voor het Display Energy Certificate niet meer de slechtste leerling. "Ik weet wanneer we ons nieuwe DEC-certificaat ontvangen. Het zal een enorm verbetering laten zien, dankzij al het werk dat is verzet om het energieverbruik te verminderen”, aldus Graham Williams.