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Abbaye de Westminster

Automatisation de bâtiments
Gestion du bâtiment
Priva Blue ID Touchpoint
Westminster Abbey
2021
Heritage Buildings Westminster Abbey
Abbaye de Westminster : performances et avantages financiers grâce à la rénovation Priva.

L’Abbaye de Westminster, l’un des plus célèbres bâtiments religieux et historiques de la ville de Londres, a subi une rénovation de la GTB (gestion technique de bâtiment). Grâce à Priva Blue ID, le nouveau système de GTB a remplacé un système archaïque, faisant entrer le système de chauffage et de ventilation du bâtiment dans le 21e siècle. À l’issue du projet, la régulation de la température dans l’abbaye est devenue beaucoup plus efficace, tandis que les contrôles approfondis et laborieux de l’ancien système ne sont plus qu’un lointain souvenir. En réalité, certaines tâches sont passées de quelques heures de travail à quelques secondes.

Problème

Le système de GTB de l’Abbaye de Westminster avait cruellement besoin d’être modernisé. Les commandes ne communiquaient pas bien et ne cessaient de tomber en panne.  

Solution

Grâce à Priva Blue ID, le nouveau système de GTB a remplacé un système archaïque, faisant entrer le système de chauffage et de ventilation du bâtiment dans le 21e siècle.

Avantages

La régulation de la température dans l’abbaye est devenue beaucoup plus efficace, tandis que les contrôles approfondis et laborieux de l’ancien système ne sont plus qu’un lointain souvenir. En réalité, certaines tâches sont passées de quelques heures de travail à quelques secondes.

Le changement c’est maintenant

Lassé de demander sans cesse de l’aide à l’intégrateur de système de l’abbaye suite aux défaillances répétées du précédent système de GTB, installé dans les années 1990, Jim Vincent, directeur des travaux, a décidé que cela suffisait.

« Il fallait impérativement moderniser tout cela », déclare-t-il. « Les commandes ne communiquaient pas bien et ne cessaient de tomber en panne, ce qui m’obligeait à appeler notre intégrateur système, Electrical and Mechanical Controls Ltd [EMC], pour résoudre le problème. Cela avait inévitablement un coût, tant en temps qu’en argent. EMC m’a finalement convaincu qu’une modernisation serait judicieuse financièrement parlant, surtout avec Priva Blue ID. »

Le matériel Priva Blue ID se compose d’une base sur laquelle des modules fonctionnels individuels, contenant tous les composants essentiels à la mission, peuvent être installés. Cette conception intelligente est économique et garantit une fiabilité opérationnelle maximale. Dans l’éventualité peu probable d’une panne dans un module, ce dysfonctionnement se limiterait à cette partie du système en particulier. La base est toujours connectée, de sorte que la communication reste intacte.

Rénovation en deux semaines

EMC a pu remplacer l’ancien système par Priva Blue ID sur la majorité du site en un peu plus de deux semaines. Priva Blue ID pouvant utiliser le réseau de GTB existant, dont les capteurs de température, cela a représenté un avantage financier considérable. De plus, la technologie à 2 fils Priva a permis de réutiliser le réseau à paire torsadée pour les communications IP. Par rapport à l’installation d’un tout nouveau réseau dans son intégralité, la possibilité de moderniser la technologie Priva Blue ID a considérablement réduit les coûts.

Par exemple, le remplacement d’un grand panneau dans le musée aurait coûté très cher, mais EMC a pu remplacer simplement les commandes, faisant économiser à l’Abbaye de Westminster une petite fortune.

Parallèlement, de par la sensibilité de la structure existante du bâtiment et son histoire, la pose habituelle de câbles et la fixation de capteurs de température étaient tout simplement impossibles : il était clairement inapproprié de percer des trous et d’attacher des câbles sur des surfaces vieilles de 1 000 ans. La gestion de l’énergie dans les bâtiments historiques est souvent un véritable défi pour cette raison. Heureusement les possibilités de rénovation de Priva offraient une solution simple.

L’option de la rénovation signifiait également moins de perturbations donc moins de gêne pour le grand nombre de fidèles et touristes présents dans ce site culturel extrêmement fréquenté. Le système ayant été installé durant l’hiver 2014-2015, il était essentiel que la régulation de la température soit préservée.

Le nouveau réseau GTB associe des régulateurs Ethernet et des branchements à 2 fils tout en offrant une évolutivité totale (contrairement à l’ancien système). Le système permet de préserver les nombreux objets qu’abrite l’abbaye, surtout dans le musée, qui doivent être maintenus à une température constante de 20 °C avec une humidité de 50 %. Les commandes de chauffage et de ventilation, désormais régies par Priva Blue ID, jouent un rôle vital dans le respect de ces exigences. Les nombreux panneaux qui entourent le site sont équipés de régulateurs S10 Priva avec divers modules d’entrée/de sortie adaptés, tandis que d’autres panneaux arborent un écran Priva Blue ID TouchPoint qui permet un accès local aux équipements.

Avantages front-end

M. Vincent précise que l’un des plus grands atouts du nouveau système de GTB est l’interface utilisateur front-end qu’il décrit comme « parfaite pour les nuls ».

« Je peux accéder au système à l’aide d’un navigateur Web sur mon ordinateur, sur notre réseau interne ou à distance », explique-t-il. « Le format est simple et facile à comprendre. Je devais auparavant utiliser un logiciel d’ingénierie, dépourvu d’une interface front-end. Comme j’étais électricien, cela ne me posait aucun problème, mais le reste de l’équipe n’y comprenait rien. »

Dorénavant, si M. Vincent doit modifier quelque chose, il lui suffit de cliquer sur un bouton à l’écran. L’ancien système était tout l’opposé : une simple modification l’obligeait à appeler un membre de son équipe pour lui demander de se rendre dans la salle de commande. Outre M. Vincent, deux autres membres du personnel de l’Abbaye ont accès à l’interface front-end de Priva, les éventuelles modifications apportées aux paramètres systèmes étant clairement marquées sur le système.

Des efforts réduits

Au-delà des meilleures performances et des commandes front-end optimisées, le gain de temps représente un autre atout majeur. Avec le système précédent, un membre du personnel devait passer deux heures par jour à parcourir les chaufferies, disséminées sur l’ensemble du site, pour vérifier que rien ne s’était déclenché et que tout fonctionnait comme prévu. Aujourd’hui, M. Vincent se connecte à son ordinateur le matin pour vérifier si le système a émis des alertes. Une tâche qui prenait deux heures est désormais exécutée en un peu plus de 30 secondes.

L’Abbaye de Westminster reste aujourd’hui encore une église dédiée à un culte régulier et à la célébration de grands événements comme les mariages royaux. L’abbaye est également une destination touristique très prisée. L’abbaye vient de lancer un programme de rénovation de 15 millions £ du triforium qui deviendra le nouveau musée de l’Abbaye de Westminster. C’est le plus grand projet que l’abbaye est entrepris depuis 700 ans. Manifestement, le changement c’est maintenant.

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Pierre Paul Lagache

Branch Office Manager Building Automation

Pierre Paul Lagache