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Le bâtiment Rotterdam

Automatisation de bâtiments
Gestion du bâtiment
Priva Blue ID S-line
The Rotterdam
2022
The Rotterdam 1
Le Rotterdam, le nouveau bâtiment qui attire tous les regards dans la ville portuaire de Rotterdam, est le plus grand site multi-usage des Pays-Bas. On l’appelle aussi « la ville verticale ».

Enjeu

Ce site multi-usage abrite un espace commercial et résidentiel, un hôtel et un centre de fitness. L’une des exigences de l’automatisation de bâtiment imposait que le climat soit facile à contrôler. L’échelle du projet représentait le plus gros défi. La logistique a été la clé de la réussite pour un bâtiment d’une telle taille.

Solution

Le projet comptait dix panneaux de contrôle de bâtiment, avec 52 contrôleurs de bâtiment Priva, 1 358 points de données et plus de 2 000 régulateurs de salles. Ces derniers ont été installés dans les tours de bureaux centrale et orientale et dans l’hôtel du Rotterdam.

Résultats

La simplicité et la fiabilité ont été des facteurs clés dans l’engagement envers une automatisation de bâtiment intégrée, tout comme la notoriété de la marque, le service et la qualité. Les alertes sont immédiatement rapportées et traitées dans le bâtiment, l’un des avantages de la solution Priva. Le Rotterdam est un bâtiment totalement fonctionnel qui offre un espace de vie, de travail et de loisirs.

Le Rotterdam, le bâtiment qui attire tous les regards dans la ville portuaire de Rotterdam, est le plus grand site multi-usage des Pays-Bas. On l’appelle aussi « la ville verticale ». Il se compose de trois tours transparentes et mesure près de 500 pieds de haut.

Le Rotterdam, dessiné par l’architecte Rem Koolhaas, abrite un espace commercial et résidentiel, un hôtel et un centre de fitness. Depuis fin 2014, près de 5 000 personnes vivent, travaillent, font du shopping et se détendent dans la ville verticale. Le bâtiment représente près de 1,6 millions de pieds carrés et constitue ainsi un défi majeur en matière de contrôle climatique.

Préparation logistique

L’échelle du projet représentait le plus gros défi selon le Conseiller en contrôle technique Richard Hessels de Rensen, un partenaire de Priva. Au total, 2 267 régulateurs de salles ont dû être installés. « Le projet en lui-même n’était pas particulièrement complexe mais il était colossal par son ampleur. La logistique est la clé de la réussite pour de tels chiffres. »

Le projet comptait dix panneaux de contrôle de bâtiment, avec 52 contrôleurs de bâtiment Priva, 1 358 points de données et 2 267 régulateurs de salles. Ces derniers sont installés dans les tours de bureaux centrale et orientale et dans l’hôtel du Rotterdam.

Exigences spécifiques

L’une des exigences de l’automatisation de bâtiment imposait que le climat soit facile à contrôler. « La simplicité et la fiabilité ont été des facteurs importants dans le choix et la notoriété de la marque, le service et la qualité ont également joué un rôle important pour le client. De nombreuses alertes sont signalées et traitées dans le bâtiment et c’est l’avantage des systèmes de Priva.

Achèvement

Les travaux de construction du bâtiment ont duré quatre ans. D’après Hamit Karakus de la ville de Rotterdam, ce bâtiment exceptionnel renforce l’image de Rotterdam en tant que ville architecturale. « C’est une icône pour notre ville. Il vient également renforcer la connexion au centre ville. Ce développement avait commencé avec la construction du pont Erasmus et du Kop van Zuid. Le Rotterdam attire littéralement les gens vers la partie sud de la ville. » (Source : lettre d’information Duurzaam Gebouwd)

Vous voulez en savoir plus sur le bâtiment ? Consultez le site Web du Rotterdam.

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Pierre Paul Lagache

Branch Office Manager Building Automation

Pierre Paul Lagache