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Une école du nord de Londres économise 44 tonnes de CO2 grâce à des commandes intelligentes de bâtiment

Automatisation de bâtiments
Gestion du bâtiment
Waverley School
2020
Waverly School Entrance
L'école Waverley à Enfield a transformé la façon dont elle gère l'énergie, suite à l'installation de la nouvelle génération de technologie Priva Blue ID BMS, qui a débloqué d'importantes économies environnementales et financières.

Jusqu'à récemment, le niveau d'efficacité énergétique de l'école Waverley pouvait se résumer à un seul élément visuel : la flèche rouge sur son certificat d'affichage énergétique, indiquant une consommation d'énergie extrêmement élevée. L'école publique spécialisée du nord de Londres avait créé un environnement d'apprentissage de premier ordre pour ses élèves, mais la gestion de la consommation d'énergie de l'école était un « cauchemar ».

« L'ancien système de gestion des bâtiments datait des années 1980, avec des régulateurs basiques et complexes », commente Graham Williams, gestionnaire des locaux de la Waverley School. « Certaines parties ne fonctionnaient pas du tout et les parties qui fonctionnaient étaient un cauchemar à gérer. Par exemple, nous avions l'habitude de laisser les centrales de traitement de l'air de la piscine fonctionner en permanence à 100 %, car nous n'avions aucun contrôle sur la vitesse ni sur le moment où il fallait les éteindre et les rallumer complètement. »

Waverly School Entrance 2

Projet RE:FIT

Lorsque l'école Waverley a eu l'occasion d'entreprendre un programme de travaux pour améliorer l'efficacité énergétique, en utilisant le financement Salix soutenu par le gouvernement, dans le cadre de l'initiative RE:FIT du maire de Londres, l'école a sauté sur l'occasion. Et l'installation d'un tout nouveau système de gestion des bâtiments (GTB) figurait en tête de la liste des souhaits en matière d'économie d'énergie.

La division Energy Services de Mitie a remporté le contrat pour le projet RE:FIT et a réalisé un audit énergétique de l'école, identifiant les mesures rentables qui permettraient de réduire la consommation d'énergie. Les travaux qui en ont résulté, entrepris par Mitie, ont été considérables.

« Nous avons remplacé les vieilles chaudières inefficaces par des chaudières à condensation modernes et à haut rendement. Nous avons installé un éclairage et des commandes à faible consommation d'énergie, des vannes de radiateur programmables, des régulateurs de moteur de réfrigération et des moteurs de ventilateur à vitesse variable », explique Dale Meadows, responsable des solutions techniques énergétiques chez Mitie.

« Et, bien sûr, l'installation d'un nouveau système de GTB était un élément clé du projet. Nous avons choisi Priva Blue ID parce qu'elle offrait un bon rapport qualité-prix et que nous savions qu'elle serait facile à utiliser pour l'école. »

Besoins particuliers

L'installation du nouveau système de GTB à l'école a dû être effectuée avec une attention particulière, car tous les élèves ont des difficultés d'apprentissage sévères ou profondes. Les élèves réagissent mieux à la routine et à des horaires cohérents, il était donc important de limiter au maximum les perturbations. Cependant, le système de Priva s'est avéré simple à installer.

« L'activité scolaire n'a pas été perturbée pendant l'installation », commente Dale Meadows de Mitie. « Tout s'est passé en coulisses, avec très peu d'interruption du chauffage et de l'eau chaude. L'ancien système a été maintenu en fonctionnement pendant que nous câblions le nouveau système et, à la dernière minute, nous l'avons changé. L'ensemble du processus s'est déroulé sans heurts. »

Amélioration du contrôle

Avec le système Priva Blue ID maintenant en place, l'école Waverley a pu changer radicalement la façon dont ses bâtiments sont contrôlés. Conçu dans un souci de fiabilité, de convivialité et de flexibilité, Blue ID est à l'avant-garde de la technologie GTB nouvelle génération, garantissant des performances élevées et une compatibilité future. Pour Graham Williams de l'école Waverley, la nouveau système de GTB a apporté de grands changements dans la façon dont il peut faire son travail.

« Priva Blue ID est très intuitive et très facile à programmer », dit-il. « C'est tellement mieux que ce que j'aurais pu imaginer. Je travaille à l'école depuis vingt-cinq ans et je peux dire que c'est l'un des meilleurs outils que j'ai jamais utilisé. Elle nous a donné beaucoup plus de contrôle au niveau local, a amélioré la façon dont l'école est chauffée, et a permis de programmer quand et comment le chauffage, le traitement de l'air et l'eau chaude sanitaire sont activés dans toute l'école. Elle nous a également permis de contrôler totalement l'environnement de notre piscine, en nous permettant de contrôler avec précision la température de l'eau et de l'air, ce que nous avions du mal à faire par le passé. Cela rend vraiment mon travail beaucoup plus facile. »

Le système de GTB de Priva améliore également la durée de vie des systèmes de l'école, puisqu'ils ne sont plus utilisés quand ils ne sont pas nécessaires.

Waverley School Swimming Pool

Une plus grande visibilité

Un meilleur contrôle n'est qu'une partie de l'équation des économies d'énergie pour la Waverley School. Le système GTB de Priva a également rendu la consommation d'énergie beaucoup plus visible pour le personnel des locaux, ce qui a entraîné une révision fondamentale de la façon dont l'école utilise l'énergie.

« Le nouveau système de GTB permet au personnel de l'école d'utiliser un écran tactile dans la salle des machines, qui donne accès aux données sur le gaz et l'électricité de toute l'école », commente Dale Meadows de Mitie. « Cela signifie que le personnel peut simplement et facilement cliquer, surveiller et apporter des modifications au système en cas d'anomalies où l'énergie est gaspillée. »

Graham Williams de l'école Waverley ajoute : « Avant, avec l'ancien système, nous n'avions pas beaucoup de visibilité. Mais maintenant, je peux voir quels systèmes fonctionnent et ce qu'ils font exactement. »

Économies de CO2

Les changements radicaux effectués dans toute l'école grâce au projet RE:FIT ont permis de réaliser d'énormes économies d'énergie. Grâce à l'ensemble des mesures d'économie d'énergie qui ont été installées, l'école économise environ 52 986 £ par an sur ses factures d'énergie. Cela se traduit par une diminution des émissions de CO2 de 257 tonnes par an.

Sur ce chiffre, Mitie attribue 44 tonnes d'économies de CO2 au système de GTB de Priva, réduisant sa consommation annuelle de gaz et d'électricité de 225 302 kWh. L'ampleur des économies d'énergie résultant des nouvelles capacités de surveillance du système de GTB est inévitablement difficile à quantifier. Ce qui est indiscutable, c'est que l'école a réussi à transformer sa façon d'utiliser l'énergie.

Étapes suivantes

Chez Waverley, l'effort d'amélioration de l'efficacité énergétique est loin d'être terminé. La prochaine étape est l'installation d'une unité de production combinée de chaleur et d'électricité (PCCE) - contrôlée par le système de GTB de Priva, bien sûr - qui permettra à l'école d'utiliser la chaleur qui serait autrement gaspillée.

Alors que l'école se tourne vers l'avenir, une chose est sûre : elle ne se résigne plus à être la dernière de la classe en ce qui concerne son certificat énergétique. « Je sais que lorsque nous recevrons notre nouveau certificat DEC, il montrera une amélioration considérable, grâce à tout le travail effectué pour réduire la consommation d'énergie », déclare Graham Williams.

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Pierre Paul Lagache

Branch Office Manager Building Automation

Pierre Paul Lagache