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Le nouveau siège du conseil municipal d'Aberdeen économise de l'énergie grâce à la technologie de la GTB de Priva

Automatisation de bâtiments
Gestion du bâtiment
Aberdeen city council
2021
Bâtiments patrimoniaux Conseil municipal d'Aberdeen
Le récent déménagement du conseil municipal d'Aberdeen dans les locaux du Marischal College sur Broad Street est un événement marquant pour de nombreuses raisons. Ceci est principalement dû au fait que le nouveau siège social du conseil municipal est un projet exemplaire en matière de durabilité, un projet qui utilise la technologie de la GTB de Priva.

Occupant une position imposante qui domine l'horizon d'Aberdeen, le Marischal College a des origines qui remontent à 1593. La structure actuelle, vieille d'un siècle environ, est en fait le deuxième plus grand bâtiment en granit au monde, après l'Escorial de Madrid, ce qui en fait le symbole ultime de la « ville de granit ». Mais la relocalisation du conseil va bien au-delà du simple prestige ou de la possibilité d'avoir de nouveaux bureaux, elle est centrée sur la responsabilité environnementale et la possibilité d'utiliser des énergies renouvelables.

Capitale européenne de l'énergie

L'ancien siège de St Nicholas House, construit en 1966 pour une durée de vie de 30 ans, n'offrait pas d'avenir au conseil. En outre, par rapport au réaménagement de St Nicholas House, à une nouvelle construction sur un site vierge ou au Marischal College, cette dernière option offrait le meilleur rapport qualité-prix, tout en donnant du poids à l'ambition de la ville de devenir « la capitale européenne de l'énergie à l'avenir ». Ce projet novateur ouvre la voie à la rénovation du centre-ville, à la création d'un nouveau point de convergence civique et à la remise en service d'un bâtiment vacant depuis plusieurs années.

Le projet, d'un coût de 68 millions de livres sterling, a nécessité la démolition de l'intérieur du bâtiment et la création d'un espace de bureaux modernes d’environ 53 000 m² sur quatre étages pour accueillir jusqu'à 1 300 employés du conseil municipal. Tous les reliefs en granit du bâtiment ont été conservés.

L'appel d'offres lancé par l'équipe d'architectes désignée a engagé les ingénieurs-conseils Wallace Whittle de Glasgow, qui étaient chargés de concevoir les équipements techniques internes du bâtiment, ainsi qu'un système de chauffage durable alimenté par des copeaux de bois et alimenté par la biomasse. Cependant, étant l'une des villes les plus septentrionales du Royaume-Uni, Aberdeen est connue pour son climat rigoureux sur les rives de la mer du Nord. Dans cette optique, il était nécessaire d'avoir un système de secours adéquat pour la chaudière à biomasse, et c'est là que Wallace Whittle s'est tourné vers le partenaire de Priva, Campbell Control Services, un spécialiste des systèmes de contrôle automatique des bâtiments.

Contrôles de la chaufferie

Deux chaudières à gaz de secours ont été déployées pour soutenir le système de biomasse en cas de panne ou de manque de combustible. Les deux chaufferies situées au rez-de-chaussée inférieur sont dotées de panneaux dont le cœur est constitué de régulateurs BMS Priva Compri HX8E, ainsi que d'écrans tactiles, de modules d'entrée universels U18, de modules d'entrée numériques DI12S et de modules d'entrée/de sortie numériques RO6MS.

Les chaudières sont conçues pour fonctionner de manière progressive afin d'atteindre la température de retour requise, le point de consigne étant disponible pour l'opérateur via le système GBT de Priva. Lorsque cela est nécessaire, les chaudières sont séquencées sur la base du principe « premier activé/dernier désactivé ». Cela permet d'obtenir une séquence de chaudières en rotation continue, garantissant que les modules de chaudières fonctionnent de manière égale.

Chauffage et refroidissement

L'intégration de la technologie Priva au Marischal College va bien au-delà des panneaux de contrôle pour les chaudières à gaz de secours.

Par exemple, le chauffage et le refroidissement du bâtiment sont assurés par des pompes à chaleur à eau individuelles montées au plafond qui s'intègrent au système de Priva pour le contrôle de l'heure et de la température. Les Compri HX4 de Priva aident à l'alimentation et à la régulation de l'eau vers ces pompes, alimentant 16 panneaux de contrôle situés à tous les étages. Chaque pompe à chaleur a la capacité de transférer l'excès de chaleur vers les parties plus froides du bâtiment. Cela permet de minimiser la demande énergétique totale du bâtiment. En outre, l'installation principale de rejet de chaleur, qui consiste en des refroidisseurs adiabatiques - maximisant ainsi le refroidissement par l'air frais - est également surveillée et contrôlée par le système de Priva.

Priva partout

Le système de Priva supervise de nombreuses fonctions de contrôle supplémentaires, y compris la surveillance et le contrôle des différentes unités de traitement de l'air et des installations de ventilation auxiliaires dans le bâtiment. Il permet également de surveiller l'état des disjoncteurs MCCB sur les tableaux principaux et sud. Au total, plus de 9 000 points d'intégration sont associés à ce projet, contrôlant une longue liste d'installations telles que : 643 ventilo-convecteurs, système d'eau chaude sanitaire, centrales de traitement d'air situées en toiture pour la ventilation et l'extraction des WC. Le statut des entrées et des sorties est fourni aux régulateurs de Priva via les réseaux Modbus ou BACnet.

Les panneaux de contrôle des colonnes montantes situés sur le toit sont également équipés de la technologie Priva HX4, tout comme les panneaux de contrôle de la salle de réunion et de la salle de communication principale du bâtiment.

Les compteurs d'électricité, de gaz et d'eau sont également surveillés par la technologie GBT de Priva, tandis qu'en termes de surveillance des alarmes et des états, le logiciel GBT envoie un texte ou un e-mail au technicien de maintenance désigné. Campbell Controls a fourni un PC de bureau et un logiciel appelé TC Vision pour permettre l'interrogation/les modifications de toutes les installations contrôlées par Priva à partir d'un point central situé dans la salle FM. Le logiciel TC Vision de Priva a accès - en lecture et/ou en écriture - à l'ensemble des 9 000 points d'intégration BACNet et Modbus. Cette opération peut être effectuée via n'importe quel PC de bureau dans le système intranet du bâtiment, ou à distance via une connexion Internet.

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Pierre Paul Lagache

Branch Office Manager Building Automation

Pierre Paul Lagache