Un bâtiment à la valeur assurée ? Investir en santé et en confort.

Un mauvais climat ambiant entraîne une sensation désagréable et une perte d'éfficacitée. Ce livre blanc vous donne des indications quant à la manière de rendre votre immeuble sain et confortable.

Vous arrive-t-il de rouler le soir dans la pénombre sur la route en passant près de grands immeubles de bureaux ? Regardez furtivement à l’intérieur de ces bâtiments. Le contraste entre la pénombre extérieur et l’éclairage intérieur vous permet facilement de voir les gens au travail. Ce qui interpelle assez fréquemment sont les vestes et les pulls posés sur les chaises. Le détail semble sans importance, mais ça ne l’est pas du tout. Ces vestes et ces pulls sont le témoignage d’un un problème de climat intérieur. Soit il fait trop chaud dans ces bureaux soit il fait trop froid. Raison pour laquelle les occupants gardent une veste à proximité. Vous persisterez sans doute à croire que cela n’est quand même pas si important ? Mais si, ça l’est. Cela vous coûte de l’argent. Nous vous en donnons la raison ci-dessous.

Un mauvais climat ambiant entraîne une sensation désagréable et une perte d’efficacité. La température joue un rôle dans ce phénomène, mais la qualité de l'air également. Une mauvaise qualité de l'air est même responsable jusqu'à 10 % de perte d’efficacité. C'est une mauvaise nouvelle pour le locataire de votre immeuble, mais certainement aussi pour vous, le propriétaire du bâtiment.

Cela rend votre immeuble moins attrayant pour les locataires, de sorte que vous pourriez être obligés de demander moins de loyer et d'avoir un risque accru de locaux inoccupés.

Comment pouvez-vous garantir la sécurité de votre investissement ?

Heureusement, l'inverse est tout aussi vrai. Plus le climat intérieur de votre bâtiment est agréable, plus les gens se sentent à l'aise, moins il y a d'absentéisme et plus leur efficacité est élevée. Plus le bâtiment est attractif pour les locataires, plus votre marché s'élargit, plus la sécurité s'améliore et plus votre investissement est sûr. C'est surtout vrai si vous considérez un bâtiment intelligent avec un système de gestion de bâtiment intelligent aux fonctionnalités plus étendues que celle qui règle le climat intérieur.

  • Considérons la flexibilité, afin que votre bâtiment conserve sa valeur, même en cas de variations des exigences et des souhaits des utilisateurs et en cas d'introduction de nouvelles technologies.
  • Considérons la convivialité fortement accrue (en utilisant de nouvelles techniques), la durabilité et les économies d'énergie rendant votre bâtiment encore plus attrayant pour les locataires. Et cela est particulièrement important en ce moment, car les employeurs font usage de leur immeuble un atout dans la « guerre des talents ».
  • La santé de votre immeuble par exemple, gagne en importance pour vos locataires.
  • Ou encore, la flexibilité dans la gestion et la maintenance, vous permettant de minimiser les périodes d'inoccupation de votre bâtiment et de ses installations.

C'est peut-être encore plus facile que vous ne le pensez.

Nous avons édité un livre blanc qui vous donne des indications quant à la manière de rendre votre immeuble sain et confortable (et donc attrayant pour les locataires), tout en vous permettant d'économiser des coûts, d'accroître la flexibilité et la valeur de votre propriété. Ce n'est certainement pas compliqué. Plus fort encore, c'est probablement plus facile que vous ne le pensez.

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