Nous passons quotidiennement énormément de temps en intérieur. Que ce soit à la maison, au bureau ou au gymnase. La prochaine fois que vous vous retrouverez à l'intérieur d'un bâtiment, prenez un moment et intéressez-vous à votre ressenti. Êtes-vous à votre aise? « Pourquoi? », demanderez-vous. Parce qu'il est d'importance majeure que le bâtiment vous assiste dans vos activités journalières. Et c'est exactement ce que fait un bâtiment intelligent. « Il s'agit de bien plus qu'un simple gadget à la mode », déclare Martijn Oprel, Portfolio Manager chez Priva Building Automation.

Un bâtiment intelligent est un bâtiment qui fait quoi exactement ?

Pour parler de bâtiments intelligents, nous devons être sur la même longueur d'onde en ce qui concerne la compréhension du concept. « En termes simples, un bâtiment intelligent utilise la technologie pour soutenir de manière optimale les personnes et les processus qui s'y trouvent », explique Martijn.

La contextualisation est cruciale. Si le bâtiment a été conçu en fonction des activités et des locaux des utilisateurs, il sera capable d'offrir un climat optimisé à ses occupants. « Que vous soyez propriétaire d'un hôtel et que vous souhaitiez offrir la meilleure expérience client possible, ou que vous disposiez d'un bureau et désirez que votre personnel travaille de la manière la plus productive possible, assurez-vous que votre bâtiment les assiste dans leurs activités ».

Il est possible d’aligner le confort intérieur de votre bâtiment avec les besoins de ses utilisateurs en optimisant l’énergie et le confort. Un exemple consiste à régler la consommation d'énergie d'une chambre d'hôtel afin de donner du confort aux clients. On peut également utiliser des appareils/dispositifs connectés transformant le bâtiment intelligent en assistant personnel, pour par exemple, vous guider dans les couloirs du bureau.

Les occupants dans le collimateur

Rendre votre bâtiment intelligent, c'est faire usage de la technologie pour assister ses occupants et leur donner à chacun le sentiment d'être particulier. Comment le bâtiment peut-il rendre les choses plus faciles pour ses occupants? En répondant à leurs attentes. 

Trouver un espace de travail disponible, une salle pour organiser une séance ou un bureau au calme peut être une vraie galère. La technologie vous permet de convertir le bâtiment en assistant personnel des occupants pour l’ensemble des événements précités et pour bien d'autres encore. 

Combiner la géolocalisation des smartphones avec des capteurs à l'intérieur du bâtiment permet de savoir où il y a de la place disponible et là où il n’y a pas de bruit. Le bâtiment peut faire la recherche pour vous. La même technologie peut être utilisée pour modifier à tout moment les paramètres liés à l’environnement et au confort en fonction des besoins des utilisateurs, pour réserver une salle de réunion n’importe quand et de trouver des collègues dans le bâtiment. Cela permet d’économiser beaucoup de temps et d’éviter les frustrations, ce qui accroît le sentiment de bien-être et l’efficacité des utilisateurs.

Parlons d'argent

Adapter votre bâtiment à ses utilisateurs n'est pas seulement bénéfique pour les besoins de ses occupants mais a également un impact sur le bâtiment lui-même. Cela se traduit dans la valeur et la structure de coûts d'un bâtiment. Martijn explique que: « Au cours du cycle de vie d'un bâtiment, ses occupants et les processus qui s'y déroulent ont une valeur dix fois plus élevée que les coûts opérationnels de la construction ». Par conséquent, il est primordial que les processus interne aux bâtiments s'intègrent naturellement et que les gens ressentent un bien-être. Les bâtiments intelligents ont un impact considérable sur leurs occupants. Lorsque le climat est optimal, l’efficacité peut s'accroître de 7 à 10 %. Au plus les gens sont efficaces, aux meilleurs sont les résultats obtenus. En d'autres termes: investir dans la santé et le confort est essentiel pour la croissance de votre entreprise. 

Ceci étant dit, nous pouvons en conclure que disposer d'un bâtiment intelligent ne consiste pas uniquement à avoir le dernier gadget à la mode. Il s'agit de s'assurer que les gens et les processus interne puissent prospérer! 

[Basé sur une conversation avec Martijn Oprel - Portfolio Manager de Priva Building Automation]


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